[HK]勝捷企業(06090):海外監管公告 - 勝捷企業透過在諾丁漢市第三項收購以擴大其英國學生公寓資產組合
告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CENTURION CORPORATION LIMITED * 勝捷企業有限公司 （於新加坡共和國註冊成立的有限責任公司） （公司註冊編號：198401088W） （新交所股份代號：OU8） （交所股份代號：6090） 海外監管公告 勝捷企業透過在諾丁漢市第三項收購 以擴大其英國學生公寓資產組合 本海外監管公告乃根據香聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條之規定作出。 請參閱下頁隨附的勝捷企業有限公司於二零二二年五月十九日在新加坡證券交易所有限公司網頁發表之新聞稿。 承董事會命 勝捷企業有限公司 行政總裁 江志明 香，二零二二年五月十九日 於本公告日期，董事會括執行董事羅敬惠先生、黃國豪先生及趙炳光先生；非執行董事韓成元先生；以及獨立非執行董事鄞憲民先生、Chandra Mohan s/o Rethnam先生、黃格賢先生、陳寶鳳女士及李維倫先生。 * 僅供識別 勝捷企業有限公司 （於新加坡共和國註冊的有限責任公司） （公司註冊編號：198401088W） 新聞稿 請即時發佈 勝捷企業透過在諾丁漢市第三項收購以擴大其英國學生公寓資產組合 ? 建議收購一項有 103張床位具永久業權運營中的學生公寓資產，預計交易完成後立即時帶來貢獻 ? 該項資產坐落市場潛力龐大之諾漢市，為位置優越的學生公寓，瞄準諾丁漢特倫特大學和諾丁漢大學兩所知名大學 ? 擴展勝捷企業全球學生公寓組合至 20項資產，分佈於在英國、澳大利亞、美國和韓國 13 個城市，共 6,183張床位 新加坡和香港，2022 年 5 月 19日 — 持有、開發和運營優質住宿資產之勝捷企業有限公司（「勝捷企業」或本「公司」，連同其子公司統稱本「集團」；新交所股票代碼：OU8；聯交所股票代碼: 6090)，今天宣布擬收購一項位於英國諾丁漢市擁有的 103 張床位具永久業權的學生公寓資產。 1 2 這項公寓資產的收購價為 10.445 百萬英鎊（約 17.95 百萬新元 )。此次收購將擴大集團在英國的特建學生公寓組合至覆蓋 5 個城市的 11項資產共 2,910張床位，包括在曼徹斯特的 5項資產、在利物浦、布里斯托爾和紐卡斯爾各有一項資產，以及位於諾丁漢市的 3項資產。是項目標資產建於 2018 年，目前以 The Orbital品牌運營，在完成擬議收購後將更名為德優奧比托學舍 (dwell Orbital)，並與集團在諾丁漢市的兩項現有特3 建學生公寓資產（即德優城堡門學舍和德優阿奇爾學舍）一併管理，產生協同效應。 德優奧比托學舍位於坎寧廣場，距離諾丁漢特倫特大學僅幾步之遙，亦靠近諾丁漢大學。附近眾多零售和餐飲店以及如舊市場廣場、諾丁漢城堡博物館、皇家劇院、公園網球會和諾丁漢劇場等各種景點和娛樂場所一應俱全。 諾丁漢市之特建學生公寓市場潛力龐大，以英國高校聯盟羅素大學集團成員諾丁漢大學為核心，附以英國其中一所最具規模的大學 — 諾丁漢特倫特大學。諾丁漢市議會估計，即使在當前所有規劃中及興建中的床位峻工，諾丁漢仍缺約 2,000張特建學生公4 寓床位，到 2024/2025 學年的特建學生公寓床位缺口將進一步擴闊至 5,000張。 1 包括增值稅（如有），但不包括印花稅及其他建議收購事項相關成本 2 基於 1.00 英鎊= 1.7183 新元之匯率 3 由於 2018年 12月成立之勝捷學生公寓基金持有。 勝捷企業有限公司 （於新加坡共和國註冊的有限責任公司） （公司註冊編號：198401088W） 勝捷企業行政總裁江志明先生表示：「我們欣然在諾丁漢市擴大我們住宿資產組合的床位容積，由於需求不斷增長，加上特建學生公寓床位供應不足，諾丁漢市市場維持旺盛。這項新增資產將於擬議收購完成後帶來貢獻，我們在諾丁漢市資產將一併管理，產生協同效應，為集團帶來正面效益?！? 集團在英國的住宿資產組合，於 2021 年 9 月開展之 2021/2022 學年的入住率出現強勁復蘇。The Orbital 和勝捷企業位於諾丁漢市的兩項現有特建學生公寓資產，即德優城堡門學舍和德優阿奇爾學舍，於 2021/2022現學年入住率接近全舍滿額。 - 完 - 關於勝捷企業 勝捷企業有限公司（「勝捷」或本「公司」，連同附屬公司，總稱本「集團」）持有、發展及管理在新加坡及馬來西亞之優質持建工人住宿資產，及在澳大利亞、韓國、英國及美國之優質特建學生公寓資產。 本集團擁有及管理由 36項營運中住宿資產組成的資產組合，於 2022年 3月 31日，總計約 64,389張床位。 憑藉全球足跡和明確的增長戰略，積極提升和管理其資產，物色戰略收購和合資對象，以及開發定制化的住宿管理服務，勝捷企業已經很有條件成為優質特建住宿的領先供應商。 若需進一步資料，請瀏覽 http://www.centurioncorp.com.sg。 投資者及媒體聯絡 投資者查詢： 媒體查詢： 吳偉華 獨角財經 投資者關係經理 陳君柏 george.goh@centurioncorp.com.sg Centurion@unicornfin.com +65-6740-3288 +852-2838-2500 勝捷企業有限公司 （於新加坡共和國註冊的有限責任公司） （公司註冊編號：198401088W） 景觀 德優奧比托學舍門面 德優奧比托學舍共用空間內觀 勝捷企業有限公司 （於新加坡共和國註冊的有限責任公司） （公司註冊編號：198401088W） 德優奧比托學舍房間內觀 德優奧比托學舍房間內觀 勝捷企業有限公司 （於新加坡共和國註冊的有限責任公司） （公司註冊編號：198401088W） 附錄 勝捷企業有限公司 （於新加坡共和國註冊的有限責任公司） （公司註冊編號：198401088W） 附錄
*為符合 2019年工人住房和便民設施最低標準（修正案）法案（「第 446號法案」）於 2022年 1月 22日生效，進行開則改裝工程。 ** 因應房間開則重新規劃，床位容積有變。 *** 於收購完成後。 & Centurion Overseas Investments Pte. Ltd.持有勝捷學生公寓基金單位總數的約 14.3%，該基金已收購德優城堡門學舍。 && Centurion Overseas Investments Pte. Ltd.現時持有用以收購全部 6項美國資產勝捷美國學生房舍基金單位總數的約 28.7%。 中財網
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